Acuerdo para la creación y operación de Euro Disneyland en Francia

La convención para la creación y operación de Euro Disneyland en Francia , llamada extraoficialmente la convención de24 de marzo de 1987, Fecha de la firma, es un contrato celebrado entre la privada americana compañía The Walt Disney Company y los franceses autoridades públicas para un período inicial de treinta años. Este documento confirma el proyecto de construcción de un complejo turístico internacional, “Euro Disney Resort” - hoy Disneyland Paris , y define el proyecto de interés general para el desarrollo del sector IV de Marne-la- Valley  - hoy llamado Val d'Europe .

Histórico

El establecimiento de un parque Disney en Europa es un proyecto que se remonta a finales de la década de 1970 y para el que Walt Disney Company ya había entrado en negociaciones, que no tuvieron éxito. A principios de la década de 1980 , el desarrollo de la nueva ciudad de Marne-la-Vallée se estaba ralentizando. El Estado que deseaba relanzar el Sector IV , vio en Disney un socio privado que disfrutaba de un fuerte reconocimiento internacional.

Después de más de un año y medio de negociaciones, la 18 de diciembre de 1985, El primer ministro Laurent Fabius recibe a Michael Eisner en el Hotel Matignon para la firma de un memorando de entendimiento. Este texto, una carta de intenciones, confirma el establecimiento de Disney en Marne-la-Vallée, el contrato definitivo que se firmará posteriormente. Édith Cresson , Michel Giraud y Paul Séramy también firman.

La 24 de marzo de 1987, la delegación de Disney es recibida en el Hotel Matignon para la firma del contrato definitivo.

Signatarios

Los firmantes del acuerdo para la creación y operación de Euro Disneyland en Francia son:

El tren no es signatario de la Convención. La construcción de una estación de TGV no se decidirá hasta el año siguiente.

Michael Eisner quería que el personaje de Mickey Mouse firmara por él en nombre de Walt Disney Company. Jacques Chirac rechazó esta solicitud.

Texto original

El acuerdo cancela y reemplaza el acuerdo firmado el 18 de diciembre de 1985.

El texto va acompañado de un anexo compuesto por una serie de planos generales. Estos planes definen las diferentes zonas de desarrollo del sector así como las futuras infraestructuras.

Compromisos privados

The Walt Disney Company es responsable del desarrollo de un área de 1,945  hectáreas en asociación con las autoridades locales y el establecimiento de desarrollo público de la nueva ciudad. Tiene poderes en la elección de promotores, diseño y arquitectura. Finalmente, puede delegar esta responsabilidad en una “empresa pivote” creada a tal efecto y de la que será responsable. Esta es la empresa Euro Disney , creada en 1989.

Varios distritos, divididos en lotes, estarán dedicados al complejo de ocio:

Los otros distritos se dedicarán principalmente a la promoción inmobiliaria. Uno de ellos, el distrito comercial, será el corazón del futuro centro urbano . Incluirá un centro comercial , oficinas y hoteles. Más al sur, el distrito de Actividades recibirá un parque empresarial internacional, así como el centro de información del complejo (el Euro Disney Space , ahora demolido).

Lenguaje y cultura

Según el artículo 6, Disney se compromete a promover las lenguas y culturas francesas y europeas. La información y los anuncios, así como los nombres de las atracciones, estarán principalmente en francés y también pueden estar traducidos a otros idiomas. Se hace una excepción para las atracciones principales más famosas que podrán mantener su nombre en el idioma inglés sin obligación de traducción ( It's a Small World , Big Thunder Mountain ,  etc. ). El parque temático debe incluir una atracción centrada en la cultura francesa y europea, en forma de cine de 360 ​​° (el Visionarium ). Finalmente, el complejo deberá albergar una oficina de turismo para garantizar la presentación de la oferta turística y cultural de la región de Île-de-France .

Compromisos públicos

El proyecto de interés general original cubre la mayor parte de las 3.233  hectáreas del sector IV en ese momento, a las que se suman 37  hectáreas en la ciudad de Montry , 71  hectáreas en la ciudad de Coutevroult y 70  hectáreas en la ciudad de Villeneuve-le-Comte. . El Estado otorga concesión sobre 1.945  hectáreas de este conjunto, a la empresa privada. Este último tiene una compra prioritaria de estos terrenos, que el Estado hace viable, para luego revenderlos a promotores privados.

El día de la firma, el Estado creó un nuevo establecimiento público de desarrollo dedicado al sector IV , Epafrance.

Infraestructura

Los poderes públicos están comprometidos con la creación de grandes infraestructuras que permitan dar servicio al sitio. La fase I se refiere a la ampliación de la línea A del RER , una carretera de acceso de 5 km de longitud que  une la autopista A4 con el aparcamiento principal y la construcción, o reorganización, de carreteras secundarias. Se prevé una segunda vía de acceso por autopista y una segunda estación de RER , en la localidad de Serris, para apoyar la fase II . Además, el acuerdo otorga a SNCF una reserva territorial que permite un posible paso de la interconexión TGV oriental , entonces en trámite, en territorio Disney; la decisión final se comunicará a más tardar 39 meses antes de la apertura de la Fase I .

Posteriormente, el proyecto de interconexión fue adoptado el 9 de octubre de 1987y la reserva terrestre para la línea de alta velocidad se confirma el30 de noviembre de 1988. La construcción de una estación de TGV es objeto de un protocolo entre Euro Disney y SNCF sobre su financiación en26 de enero de 1989 y se firma un contrato para su desarrollo 28 de junio de 1991.

Equipos

Del total de terrenos otorgados a Disney, 40  hectáreas deben dedicarse a instalaciones públicas ( instalaciones deportivas , escuelas , servicios administrativos ,  etc. ) para completar las distintas fases de desarrollo.

Poco después de la firma del acuerdo, el 8 de julio de 1987, Los cinco municipios del sector IV se organizan en un establecimiento público de cooperación intermunicipal , el nuevo sindicato de aglomeración (SAN) de Portes de la Brie, rebautizado SAN du Val d'Europe en 2001. Este gestiona la contribución económica. Territorio de estos cinco municipios y su distribución para la construcción de este equipamiento. La1 st de enero de 2016, la SAN es reemplazada por una comunidad de aglomeración , llamada Val d'Europe Agglomeration .

Lengua y derecho

El acuerdo se redactó en francés e inglés y se entregó una copia en cada idioma a Walt Disney Company y a la secretaría general del gobierno francés.

En caso de conflicto entre las partes, prevalecerá la interpretación de la versión francesa del texto. El artículo 32 estipula que una controversia que dé lugar a un conflicto será arbitrada de acuerdo con los reglamentos de la Cámara de Comercio Internacional . Se especifica que el presidente del tribunal encargado del caso no debe ser ni estadounidense ni francés. El trámite debe realizarse en francés.

Modificaciones al acuerdo

Desde su firma, han llegado varias enmiendas y decretos para modificar el convenio y el proyecto de interés general.

La 14 de septiembre de 2010Euro Disney y el gobierno francés firman el 8 º  modificación al contrato que se extiende hasta el año 2030 en lugar de 2017 y modifica la influencia de Disney. Esto se reduce en 40  hectáreas alrededor de la aldea de Bailly y se extiende hacia el sur, principalmente en la ciudad de Villeneuve-le-Comte , con lo que el total asciende a 2230  hectáreas. El área de tierra reservada para instalaciones públicas se amplía en 27  hectáreas adicionales.

Además de la construcción de 10.000 viviendas permanentes como parte del desarrollo urbano de Val d'Europe, esta reforma formaliza el proyecto Villages Nature , 7.000 viviendas turísticas desarrolladas conjuntamente por Disney y el grupo Pierre & Vacances-Center Parcs en 520  hectáreas. , por una inversión de 1.800 millones de euros. La ciudad de Villeneuve-le-Comte , que acogerá la mayoría de los Pueblos de la Naturaleza, está adscrita al sector IV por Decreto de13 de diciembre de 2011. Un representante de este municipio, así como un representante del ministro encargado de la vivienda se suman a la junta directiva de Epafrance.

Además, la posible creación por parte de Disney de un tercer parque temático ahora entra dentro del alcance de la convención y por lo tanto se oficializa. Sin embargo, este proyecto no está actualizado y aún no se ha definido una fecha.

La 7 de febrero de 2020Un 9 ª  enmienda es adoptada por el Consejo del Condado de Seine-et-Marne . Planea expandirse hasta23 de marzo de 2036el período de decisión sobre la creación de un tercer parque temático. Además, si el complejo no ha alcanzado una asistencia anual de 22 millones de visitantes a esta fecha, se espera que esta se vuelva a aplazar hasta23 de marzo de 2040. Esta enmienda también prevé la remoción de tierras ubicadas en las comunas de Coutevroult y Montry del PIG , reduciendo la influencia de Disney a 2,118  hectáreas. Por último, el plazo de decisión sobre la ampliación de las Aldeas Naturales se amplía hasta 2030.

Esta enmienda fue firmada por todas las partes en el Hotel Matignon el 6 de octubre de 2020.

Notas y referencias

Notas

  1. En inglés: Acuerdo sobre la creación y el funcionamiento de Euro Disneyland en Francia - "Euro Disneyland en Francia" es el nombre oficial del proyecto, que se mantiene en francés en la versión inglesa del texto.
  2. Anécdota de Jean-René Bernard, negociador del gobierno, en el programa Capital en la M6 , en un informe dedicado al parque en 1997.
  3. Aunque a  menudo se da la cifra de 1.943 hectáreas, el artículo 15 de la convención menciona la cifra de 1.945.
  4. De 1987 a 2011, el sector IV cubierto sólo los cinco municipios de la nueva aglomeración Val d'Europe sindicato: Bailly-Romainvilliers , Chessy , Coupvray , Magny-le-Hongre y Serris .

Referencias

  1. François Dumont, "  RER, TGV to meet Mickey  ", La Vie du Rail , n o  2341 "Bienvenue à Disney station",16 de abril de 1992, p.  11 a 20 ( ISSN  1145-4466 )
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  10. "  Decreto n ° 2011-1870 de 13 de diciembre, 2011 modifica el Decreto n ° 87-191 del 24 de marzo de 1987 se crea el organismo público responsable del desarrollo del sector IV de Marne-la-Vallée  " , sobre Légifrance ,2011(consultado el 8 de junio de 2013 )
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  13. Alexandre Métivier, "  Disneyland París: Euro Disney tendrán hasta el 2036 para construir un tercer parque  " , en Le Parisien ,16 de febrero de 2020(consultado el 19 de abril de 2020 )
  14. "  Notificación relativa a la firma de una adenda n ° 9 en el acuerdo para la creación y el funcionamiento de Euro Disneyland en Francia  " (Extracto del Diario Oficial de la República Francesa ), sobre Légifrance ,15 de noviembre de 2020(consultado el 18 de noviembre de 2020 )

Ver también

Bibliografía

  • Sébastien Roffat, Disney y Francia  : 20 años de Euro Disneyland , París, Éditions L'Harmattan , coll.  "Temas contemporaneos",2007, 382  p. ( ISBN  978-2-296-02989-7 ). Documento utilizado para redactar el artículoEste trabajo incluye una versión abreviada del texto de la convención.

Artículo relacionado

enlaces externos