Destino inicial | Adjudicación de una urbanización |
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Destino actual | Propiedad privada |
Construcción | 1925 - 1931 |
Dueño |
Empresa inmobiliaria de París y la costa, luego Khalifa ben Zayed Al Nahyane |
Patrimonialidad | Inventario general del patrimonio cultural , patrimonio costero de Cannes |
País | Francia |
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Región | Provenza-Alpes-Costa Azul |
Departamento | Alpes Marítimos |
Común | Cannes |
Habla a |
10 avenue de l'Observatoire Quartier Californie - Pezou |
Información del contacto | 43 ° 33 ′ 27 ″ N, 7 ° 02 ′ 40 ″ E |
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La subdivisión Super-Cannes es un proyecto de subdivisión inacabado, diseñado en 1924 por la Société immobilière de Paris et du littoral, para el desarrollo de una urbanización residencial en Cannes y Vallauris .
El terreno afectado por el proyecto de subdivisión se encuentra en las alturas de la Californie - distrito Pezou en Cannes y en la parte del bosque de la Maure perteneciente al municipio de Vallauris . Con una ubicación ideal a una altitud de 270 metros, se benefician de una vista panorámica de la bahía de Cannes y el Golfo de Juan , de los macizos de Tanneron y Esterel y de los Alpes .
Con el objetivo de subdividir un área de 156 hectáreas, la Société immobilière de Paris et du littoral adquirió en 1924 el terreno para constituir la zona residencial de "Super-Cannes" y comenzó a trabajar en carreteras y varias redes. Cuenta con un funicular construido para facilitar el acceso, complementado por un bulevar de cuatro kilómetros por nueve metros de ancho y siete kilómetros de vías secundarias de seis metros de ancho. Planea combinar la zona residencial con un palacio , un mirador , un salón de té y tiendas de lujo.
En 1925 se construyó un primer observatorio de madera de planta cuadrada. El funicular se puso en servicio en 1928 . En 1928 se construyeron suntuosas residencias, como la Villa Bagatelle en el lote 21. La muerte del arquitecto ese mismo año puso fin al proyecto del Grand Hôtel de Super-Cannes . El proyecto de subdivisión resulta ser un pozo financiero que la Inmobiliaria no puede afrontar. Las obras viales se interrumpieron y la tierra se vendió en 1931 . Los proyectos de mirador y salón de té planeados alrededor de la torre de agua nunca se llevaron a cabo. 1939 vio la construcción de un restaurante panorámico en el sitio del hotel y el observatorio de madera fue reemplazado en 1953 por una torre cilíndrica de hormigón armado. La operación del funicular cesó en 1966, el restaurante fue abandonado y el observatorio había sido condenado desde 1986. Junto con las dos estaciones del funicular, estos son los únicos vestigios del proyecto de subdivisión de la Super- finca. Cannes por la Société immobilière de Paris et du littoral.
Con una superficie de más de 24.000 metros cuadrados, todo el terreno que soporta el restaurante , el observatorio , la línea del funicular y sus dos estaciones fue adquirido en 1989 a través de la intermediación de la inmobiliaria Large Vue Crissier (ahora Large Vue Maxilly) establecida en Suiza , por la familia del Emir de Abu Dhabi , Khalifa ben Zayed Al Nahyane . En 1993 se otorgó un permiso de construcción para la construcción de una villa de 1.200 metros cuadrados conectada a la estación de salida del funicular por un camino privado y el tribunal administrativo lo canceló en 1994 , la vía invadiendo el dominio público.
Por tanto, el sitio está abandonado.
El proyecto de subdivisión, cuyo corazón se encuentra en el número 10 de la Avenue de l'Observatoire , se incluyó en 2001 en el inventario general del patrimonio cultural como parte del censo del patrimonio costero, al igual que los proyectos no realizados del Grand Hotel , Belvedere. y salón de té planeado alrededor de la torre de agua . El observatorio y el restaurante figuran en este mismo estudio, realizado de 1983 a 1987 por François Fray y Camille Milliet-Mondon para el servicio del Inventario General de la región Provenza-Alpes-Costa Azul , que también presenta en este marco la Villa Bagatelle .
Vista del macizo de California , con el observatorio Super-Cannes en la cima , desde la Croisette .
Vista de la torre de agua que iba a albergar el mirador y el salón de té , desde las laderas de California.
Vista del Esterel , la bahía y la ciudad de Cannes desde Super Cannes.
La estación de salida del funicular , al pie de California, y el observatorio a lo lejos.
El camino de los raíles en la vegetación.
El pilón del observatorio, con vistas a la estación de llegada.