Un edificio es, en su sentido corriente, un edificio de varios pisos, que puede diseñarse tanto para uso residencial, administrativo (privado o público), educativo (escuelas, universidades), sanitario (hospitales, clínicas), comercial, financiero u hotelero. .
Dada su estructura de varios pisos, un edificio a menudo tiene varios usuarios, ya sean inquilinos o copropietarios. El edificio de apartamentos , por ejemplo, se diferencia de la casa , que tiene un solo hogar u hogar . Incluye varias unidades de vivienda llamadas apartamentos .
La circulación entre los pisos se realiza mediante una escalera o un ascensor.
Ya en la antigua Roma aparecieron edificios llamados insulae , que generalmente albergaban talleres y tiendas en la planta baja y apartamentos en los pisos superiores. De 5 a 6 o 7 pisos de altura, estos edificios están construidos y son propiedad de propietarios que los dividen en porciones para alquilar y que muy a menudo especulan con los precios. Construidas con madera y ladrillo seco, las insulas son a veces frágiles en la construcción, lo que expone a los residentes a derrumbes o incendios (la densidad de los bloques de la ciudad permite que las llamas se comuniquen fácilmente de un edificio a otro). Al final de la República Romana, la gran mayoría de la gente de Roma vivía en insulae en lugar de domus (casas).
El término “edificio” se opone a mueble , y tiene un significado más general: el edificio constituye una categoría de bienes que comprende principalmente todo lo que no se puede mover (suelo, árbol, edificio, componente fijo permanentemente…).
En Francia, los bienes inmuebles están legalmente definidos en los artículos 517 a 526 del Código Civil .
En consecuencia, en el sentido legal, se consideran edificaciones el terreno edificado o no edificado y las edificaciones con o sin piso.
Por ejemplo, las maderas altas maduras ya se consideran inamovibles en la antigua ley.
En términos de uso, se hace una distinción entre edificios de apartamentos , edificios de oficinas , edificios industriales, edificios gubernamentales, etc.
Bajo el aspecto estructural , se distinguen en particular los rascacielos , edificios de una altura significativa.
Edificio australiano que incorpora ciertos criterios de Alta calidad ambiental .
Edificio, en las afueras de París ( Boulogne-Billancourt , Francia ).
Proyecto de construcción, Quartier des Nations en Bruselas , arquitecto Léon van Dievoet , 1936.
Edificio en construcción en Costa de Marfil.
Fachada del edificio de apartamentos en Christchurch , Nueva Zelanda. Febrero de 2020.