Un bien inmueble , clasificado como “inmueble”, constituye una categoría de bien que se caracteriza por el hecho de que no se puede mover (suelo, árbol, edificio, componente fijo permanentemente, etc.). Se opone a los bienes muebles .
Por ejemplo, dado que una locomotora debe estar unida a un ferrocarril, se convierte en propiedad inmueble. Por otro lado, un automóvil no necesita estar sujeto a un conjunto (de rieles en este caso) para funcionar. Por tanto, el coche corresponde a un bien mueble .
Además, los cultivos en un campo son bienes inmuebles hasta que se retiran de sus plantaciones fijas. Excepcionalmente, se dice que los cultivos se convierten en muebles en anticipación cuando se ha celebrado un contrato de venta entre el agricultor y el comprador.
En Francia, los bienes inmuebles están legalmente definidos en los artículos 517 a 526 del Código Civil .
En el sentido legal, se consideran inmuebles los terrenos edificados o no edificados, bosques y edificaciones con o sin piso.
Los bosques altos y maduros ya se consideran inamovibles en la antigua ley.
En la ley de Quebec, los artículos 899 a 907 del Código Civil de Quebec establecen distinciones legales entre bienes muebles e inmuebles. La ley distingue entre varios tipos de edificaciones: terrenos (art. 900 CcQ), construcciones y obras permanentes y permanentes y todo lo que sea parte integral de ellas (art. 900 CcQ), plantas y minerales que no se extraen del fondo ( art. 900 (2) CcQ), edificios por incorporación (art. 901 CcQ), partes temporalmente desvinculadas de un edificio (art. 902 CcQ), edificios por apego o reagrupación (art. 903 ccQ), derechos reales sobre bienes inmuebles y las acciones que tienden a afirmarlas (art. 904 CCQ)