Escaleras 2
Tierra-Cielo (Escalas 2)Tipo | Centro comercial |
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Localización |
Chelles , Seine-et-Marne Francia |
Dueño | Empresa de centros comerciales (anteriormente Société des Centres Commerciaux) |
Apertura | 22 de abril de 1996 ; Tierra-Cielo:enero 2014 |
Área | 75.000 m 2 |
Area de ventas | 54.000 m 2 |
Tiendas | 36 |
Estacionamientos | 3000 |
Sitio web | terreciel-shopping.fr |
Información del contacto | 48 ° 52 ′ 40 ″ N, 2 ° 36 ′ 48 ″ E |
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Terre-Ciel es un espacio comercial regional francés ubicado en Chelles , en Seine-et-Marne , en Île-de-France . Miércoles abierto22 de abril de 1996bajo el nombre de Chelles 2 , fue construido como parte de la creación de la ZAC de l'Aulnoy, renovado de 2004 a 2006 y luego en 2013-2014.
Tiene una superficie comercial de 54.000 m 2 distribuidos en tres niveles . El sótano contiene la mayoría de las plazas de aparcamiento . El nivel 0, donde se ubica el hipermercado Carrefour , única "locomotora" del centro comercial, incluye la mayoría de las 40 tiendas. Ante la dificultad de atraer empresas al nivel 1, el operador acometió una importante reestructuración del nivel 1 para dar cabida a las marcas de destino. Como parte de este trabajo, el centro comercial pasó a llamarse "Terre-Ciel".
La construcción del centro comercial Chelles 2 fue en ese momento la mayor operación de construcción de un centro comercial después del Gran Litoral de Marsella . Este sitio fue muy importante ya que la construcción tuvo una duración de 8 meses, requirió la colocación de 950 pilotes para la cimentación, así como 40 kilómetros de vigas pretensadas, 2.500 postes, 120.000 m 2 de pisos pretensados, entre otros. La construcción de Chelles 2 requiere sobre todo el uso de 10 grúas torre, tanto como para la construcción de los stands del Stade de France en 1996.
Entre las empresas que intervinieron en el lugar se encuentran Soletanche para la cimentación, Jaf Construction para la obra Estructural, EMA (filial de Continent ) que fue la impulsora del proyecto, OTCI para las Vías y varias redes, BPI Esternay y EPI Prefa (Limoges Fork ) para los elementos pretensados y finalmente, Laubeuf para las estructuras metálicas. Hoy , Sólo hay tres de estas empresas, porque EMA vendió el centro a Unibail antes de desaparecer, se liquida Jaf Construction en 2001, así como BPI y EPI Prefa. La entrega del centro comercial se retrasa un mes, debido a que inicialmente estaba programada para el26 de marzo de 1996. Este retraso de unas semanas se explica por la complejidad de las características del solar, como ya se ha dicho: su extensión, 120.000 m 2 de plantas; su ubicación, un sitio de 6 hectáreas entre una carretera nacional y un patio de clasificación; y su difícil sótano. Hubo que hacer cimentaciones especiales debido al nivel freático y fueron necesarias muchas purgas para eliminar todos los restos de la Segunda Guerra Mundial .
El centro comercial Chelles 2 abre sus puertas los miércoles 22 de abril de 1996, unos veinte años después de la mayoría de los grandes centros comerciales de la región de París, que se abrieron en la década de 1970 : Belle Épine en 1971, Vélizy 2 en 1972, Rosny 2 en 1973 y Parinor en 1974, solo el Quatre Temps n 'apareció solo más tarde , en 1981. Cuando se inauguró, Chelles 2 estaba formada por alrededor de un centenar de tiendas, medianas y grandes superficies: el hipermercado Continent desarrolló 15.000 m 2 de superficie de venta.
Seis meses después de la apertura, el Mall muestra resultados promedio. Para hacer frente a esto, se lanzó una nueva campaña de apertura, al inicio del nuevo curso escolar, con la consecuencia de un continuo incremento en los resultados del centro comercial así como del hipermercado Continente aunque sea un 30% de la facturación. los negocios siempre se realizaban el único día del sábado. Sin embargo, el grupo Promodès había inaugurado en esta tienda las últimas novedades de la marca, como la droguería o la joyería de regalo que complementa la joyería de oro.
Chelles 2 tenía entonces una zona de influencia estimada de 350.000 habitantes, pero tuvo que enfrentarse a la competencia de numerosos centros comerciales como Rosny 2 (106.000 m 2 ), Noisy Les Arcades (53.000 m 2 ) y el centro comercial Claye-Souilly (80.000 m 2 ). Por ello, para fortalecer su oferta comercial, se han abierto cuatro nuevas marcas, como una agencia de viajes, un video club y un car center.
Después del trabajo de remodelación, el 23 de agosto de 2000, el hipermercado del centro comercial, que hasta entonces llevaba la bandera Continent , se convierte en Carrefour tras la adquisición en 1999 del grupo Promodès , que era propiedad de Continent por parte del grupo Carrefour. La19 de junio de 2002, Unibail adquiere el centro comercial regional, a la empresa EMA, promotora del proyecto y primer propietario de Chelles 2. Chelles 2 con el objetivo de convertirse en el centro comercial de referencia en su área de influencia , Espace Expansion, filial de Unibail, era entonces responsable de implementar un programa ambicioso para mejorar y desarrollar el sitio, que tiene una capacidad de extensión de aproximadamente 25.000 m 2 de superficie neta .
Chelles 2 fue objeto de trabajo entre 2004 y 2006. Este trabajo permitió trabajar en la promoción de la oferta comercial y la visibilidad de las marcas presentes en la galería para poder liberar el bloqueo de marketing que valía Escala 2, imagen degradada del centro.
El centro comercial Chellois tiene, por tanto, nuevos flujos de tráfico y nuevas marcas. La obra ha permitido la remodelación de la galería comercial, lo que se traduce en la eliminación de escaleras mecánicas, el realineamiento de tiendas, la instalación de ascensores panorámicos en el centro de Chelles 2 en lugar de escaleras fijas y, finalmente, una mejora en la visibilidad de la tiendas presentes. Ahora, existe un código de colores y los logotipos de los letreros del centro aparecen en la planta baja a los lados de las cintas transportadoras y arriba en todos los pilares. Se han modificado todos los logotipos instalados en el techo del centro comercial visibles desde el exterior. De plus, Chelles 2 voit ses parkings réorganisés et le parking supérieur entièrement refait en 2006 : 750 places réparties sur 31 000 m 2 pour 5 millions d'euros, à la suite du règlement d'un long contentieux entre le constructeur, les assurances et el centro comercial.
El centro comercial se dividió luego en tres zonas de color (de este a oeste): la zona morada, la zona azul, la zona verde.
La galería comercial en el nivel 1.
La galería comercial en el nivel 1.
Las escaleras mecánicas dentro del centro.
La 2 de septiembre de 2006, Chelles 2 celebra su décimo aniversario con un concierto llamado Chelles 2 Festival 80's con: Boney M , Early Evening , Jean-Pierre Mader , Jérémy de Star Academy 5 , Cindy y Bruno de Nouvelle Star 2006 con la estrella invitada Casimir . Este concierto tiene lugar en el escenario instalado en el aparcamiento exterior con más de 1.500 espectadores de todas las generaciones. También es el año de apertura de nuevas marcas en sustitución de otras marcas que han cerrado.
En 2013 , se llevó a cabo una importante reestructuración para reactivar el número de visitantes del centro comercial en declive. Consiste en transformar el nivel 1 para dar cabida a las marcas de destino, manteniendo su función de clásico centro comercial en la planta baja. Como parte del trabajo iniciado en 2013, el nombre del centro comercial se cambió a principios de 2014: “Chelles 2” se convirtió en “Terre-Ciel”. Además del centro comercial, Terre-Ciel ofrece un centro de catering y un parque comercial (complejo comercial al aire libre) con cuatro marcas.
En 2015 , niños de 13 años robaron dispositivos por 80 € en una tienda de teléfonos. Ennoviembre 2015, el alcalde de Chelles, Brice Rabaste (LR), anuncia el despliegue de cámaras CCTV en las calles de la ciudad, en particular en Terre-Ciel, en 2016 y 2017. En enero 2016, la fachada del centro comercial fue objeto de un incendio nocturno extinguido por los bomberos de Chelles , Lagny , Vaires y Lognes .
Terre-Ciel se encuentra en el extremo oriente de la ciudad de Chelles , limita con el departamental 934 y es atendida por:
El centro comercial ha sido atendido sobre todo por la línea C desde su creación en Septiembre de 1997 : En ese momento, era la única línea de la red que daba servicio al Centro Comercial. La veleta del autobús mostraba "Place Henrion via Chelles 2" o "Gare Routière via Chelles 2" según la dirección. Los domingos y festivos, en caso de apertura excepcional de Chelles 2, solo la línea A operaba, era solo la línea RATP 113 la que daba servicio al centro comercial a razón de un bus por hora. Antes de Apolo7, era la línea TUC 061-004 la que se encargaba de ello.
Entonces, desde la reestructuración de28 de febrero de 2005con el objetivo, entre otras cosas, de adaptarse a los nuevos estilos de vida y sectores de urbanización, y gestionar el impacto de la Tarjeta Imagine'R que promueve los viajes de los jóvenes, y de las 35 horas que generan nuevos modos de viaje relacionados con el ocio o el consumo Se han añadido la línea desviada A, así como la flamante línea D, una línea intermunicipal que da servicio a los municipios de Vaires-sur-Marne , Brou-sur-Chantereine , Chelles, Courtry , Le Pin y Villevaudé , una vez una hora entre las 10 y las 20 horas aproximadamente, todo el año, desde el verano de 2007 , con el fin de satisfacer mejor las necesidades de los usuarios.
El centro comercial está construido en 6 hectáreas de terreno .
Está dotado de 3 aparcamientos públicos : en los niveles -1, 0 y 1, para un total de 3.000 plazas, de las que 1.800 están cubiertas.
El local comercial, con sus trescientos metros de fachada, tiene una superficie total de 75.000 m 2, incluyendo 54.000 m 2 de local comercial para tiendas, compuesto por dos sectores complementarios: en el nivel 0, un centro comercial en torno a una hipermercado cruce de 15.000 m 2 ; en el nivel 1, un parque comercial , un complejo comercial al aire libre con techos de vidrio. Cerca de cuarenta marcas ocupan centros comerciales de los sectores de indumentaria y complementos, cuidado personal, minutos, telefonía, ocio, óptica, banca y restauración. Además, un espacio está dedicado a espectáculos de títeres gratuitos.
En octubre de 1996 , seis meses después de su inauguración, el centro comercial Chelles 2 registró una facturación de 500 millones de francos, de los cuales 160 millones solo para el centro comercial. Resultados modestos según Jean-François Bouvier, director del centro desde septiembre, que los justifica con un comienzo difícil durante los tres primeros meses. Si en Continent, la “locomotora” del centro, nos negamos a comentar, los primeros resultados parecían sin embargo por debajo de los objetivos, es decir, una facturación de mil millones de francos desde el primer año de funcionamiento.
En junio de 2002 , Chelles 2 alcanzó una facturación de alrededor de 183 millones de euros, o 1.200 millones de francos impuestos incluidos.