Châteaucreux (Saint-Étienne)
| Chateaucreux | ||||
 La explanada de Francia. | ||||
| Administración | ||||
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| País | Francia | |||
| Ciudad | San Etienne | |||
| Cantón | Saint-Étienne-Nordeste-1 | |||
| Código postal | 42000 | |||
| Geografía | ||||
| Información del contacto | 45 ° 26 ′ 34 ″ norte, 4 ° 23 ′ 56 ″ este | |||
| Transporte | ||||
| Estación | Estación de Châteaucreux | |||
| Tranvía | T2 T3 | |||
| Autobús | M3 M4 M5 11 12 14 16 29 83 85 S3 | |||
| Localización | ||||
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Geolocalización en el mapa: Francia
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Châteaucreux es un distrito de la aglomeración de Saint-Étienne . Actualmente es objeto de amplios proyectos para transformar el futuro en el distrito comercial de Saint-Étienne . El área reservada es de 40 ha, incluidos 250.000 m 2 de oficinas y 400 alojamientos de alquiler al sur y al norte de la Gare de Châteaucreux . El distrito está ubicado al este del centro de Saint Étienne, abriéndose a la entrada principal de la ciudad, rue de la Montat.
Châteaucreux se ha establecido desde hace algunos años como el distrito comercial de Saint-Etienne. Alrededor de la estación de TGV y la sede del Casino, nuevos programas inmobiliarios se expanden y transforman la oferta terciaria.
Ambición
Desarrollado alrededor de la estación de TGV y la sede mundial del grupo Casino , Châteaucreux es el distrito comercial de la aglomeración. En el centro de la ciudad, hiperconectado, este sector de servicios está desarrollando una oferta permanente de nuevas oficinas y servicios, adaptada a las nuevas expectativas empresariales.
El distrito Châteaucreux es el 1 er centro de intercambio en el salón Saint-Etienne. Como parte del enfoque de atractivo "Saint-Étienne Visionary Workshop", pretende convertirse en el centro terciario 2 e del área metropolitana de Lyon / Saint-Etienne, proporcionando 9000 puestos de trabajo y dando la bienvenida a 2500 nuevos residentes.
Châteaucreux en cifras
- 9.000 empleos
- 2.500 nuevos habitantes
- 240.000 m 2 de oficinas, viviendas, comercios y servicios
- 40.000 m 2 de nuevos espacios públicos
- 2 hoteles (uno de 4 estrellas y otro de 2 estrellas)
Los edificios
Torre Tése del grupo Elithis
Una torre de energía positiva de 60 m, la torre más alta del distrito comercial.
Esta nueva torre fabricada en vidrio, acero y madera tendrá la particularidad de restaurar más energía de la que consume. Una hazaña posible gracias a los 1.000 m2 de paneles fotovoltaicos ocultos en la fachada o en lo alto de la torre. Este edificio contará con 495 m2 de oficinas y 246 m2 de locales comerciales, además de estacionamiento subterráneo. Repartidos en 16 pisos, también ofrecerá 56 apartamentos, de un dormitorio, de un dormitorio y de un dormitorio. Altura 60 m Inicio de las obras Junio de 2021 - Entrega 2023
Sede del grupo Casino
The Casino Group reúne sus 14 sitios repartidos por la ciudad, en un edificio central cerca de la estación. Con una superficie total de 36.000 m 2 de superficie neta , este edificio en forma de lágrima fue creado por Architecture Studio y Cimaise Architects . Este edificio de cristal tiene 40 metros de altura. Consta de un aparcamiento subterráneo con 950 plazas, 4.000 m 2 de zonas verdes y un restaurante de empresa con capacidad para 1.500 plazas al día.
La ciudad de Grüner
Diseñado por el arquitecto Manuelle Gautrand , este edificio de 27.000 m 2 , entregado enseptiembre 2010, se realizó en forma de cubos de vidrio apilados uno al lado del otro con 3 grandes aberturas que conducen a jardines interiores. Reúne las oficinas de la Dirección Departamental de los Territorios del Loira, la Dirección Departamental de Servicios Tributarios, Saint-Étienne Métropole , el Establecimiento de Tierras Públicas de West Rhône-Alpes (EPORA ), la Société d 'equipamiento para el Loira Departamento (SEDL) y la SNCF .
Horizonte
Situado al este de la estación a lo largo de la Explanada de Francia, ha estado en construcción desde diciembre de 2009. El edificio A se entregó enseptiembre 2011 y edificio B a finales de 2013. Este programa con una superficie de 16.000 m 2 de superficie neta de 5 a 6 niveles está liderado por la promotora Art de Construire, quien unió fuerzas con el arquitecto Fumihiko Maki [2] . El primer edificio, Horizon A, entregado a finales de 2011 y totalmente comercializado, alberga en particular Le Progrès, BNP Paribas, EDF Services ...
Centro Nacional de Verificaciones de Empleo de Servicio Universal (CNCESU)
Junto al Jardin du Regard, las sedes del Centre National de Chèque Emploi Service Universel y la URSSAF de la Loire han recibidoenero 2013, más de 220 puestos de trabajo. Este edificio es ejemplar desde el punto de vista medioambiental: el CNCESU es uno de los primeros edificios en Francia en ser doblemente certificado NF Terciario Edificios, enfoque HQE y etiqueta BBC Effinergie. Se considera un proyecto pionero en cuanto a compromisos energéticos ya que va acompañado de un arrendamiento verde que asegura un nivel de tarifas y consumos controlados por el ocupante.
Cap City
Cap City es un programa de vivienda de tres edificios que se organiza en el corazón de un jardín central. Vistas despejadas hacia las colinas boscosas circundantes, grandes terrazas que se abren al panorama circundante, numerosas instalaciones cercanas en progreso (guardería, restaurantes, tiendas, hoteles, etc.), proximidad al tranvía y la estación de TGV , Cap City ofrece una calidad ideal de vida para sus habitantes. Este programa de lujo satisface tanto a los compradores primerizos como a los inversores, a través de viviendas bien diseñadas, cómodas y económicas. Su etiqueta de la BBC convierte a Cap City en un ejemplo desde el punto de vista medioambiental.
Carbono blanco
White Carbon es un programa mixto que combina la actividad comercial, terciaria y residencial en más de 6.000 m 2 de superficie neta : 2.000 m 2 de oficinas, 1.500 m 2 de locales comerciales y 35 nuevas viviendas. El primer tramo se ha entregado desde finales de 2013, el segundo se entregará en 2015.
La primera fase llevada a cabo por XXL Atelier para Green Generation y Neolia se ha entregado desde finales de 2013.
El proyecto pretende ofrecer un modesto contrapunto a la "monumentalidad" de la nueva ciudad empresarial (La cité Grüner)
Isla Weiss Post
Un proyecto de construcción de un edificio de más de 30.000 m 2 que incluirá un complejo hotelero, oficinas, comercios y viviendas se entregará a finales de 2018 o principios de 2019.
Surgir
C El proyecto "POP UP", liderado por GCC Immobilier, innova a nivel ambiental promoviendo la industria y el diseño de la madera local. Este edificio de gran altura, abierto y animado en la ciudad, está unido a la futura explanada norte de la estación, al pie de la línea de tranvía T3 que se ampliará.
En el corazón del eco-distrito empresarial emergente, Châteaucreux Nord, el proyecto POP UP albergará oficinas, espacios de coworking, un hotel y alojamiento compartido.
Entrega 2020/2021
Auxilium
Cerca de la estación de TGV de Saint-Etienne Châteaucreux y del tranvía, el programa terciario Auxilium (Îlot F) disfruta de una excelente visibilidad. El edificio se integra perfectamente en su entorno gracias a la obra arquitectónica que preveía la creación de volúmenes diferenciados por una alternancia de vacío (espacios verdes privados) y pleno (edificios).
Actemio
Ubicado en 70 rue de la Montat, en el ZAC Châteaucreux, el edificio, desocupado desde 2014 después de haber albergado durante muchos años la antigua sede de Casino Restauration, encontrará una nueva vida con la recepción de Actemium, una filial del grupo VINCI, actualmente presente en tres emplazamientos de Saint-Etienne y que deseaba consolidar todas sus actividades. Novelige es responsable del proyecto de rehabilitación y ampliación con la ayuda de Cimaise architectes. El proyecto incluye la rehabilitación del edificio de oficinas preexistente de 2.650 m2 de superficie y la construcción de una ampliación de 1.150 m2 para cubrir todas las necesidades de la empresa.
Luz fuerte
Esta es la primera gran operación en la parte norte del ZAC Châteaucreux. Ayudará a fortalecer la dimensión residencial del distrito. El objetivo es desarrollar una oferta innovadora en Saint-Étienne que combine la comodidad de una vivienda unifamiliar al tiempo que se beneficia del atractivo y la proximidad de los servicios e instalaciones del centro. En este terreno, adquirido y saneado por el Establecimiento de Tierras Públicas de Ródano-Alpes Occidental (EPORA), la EPA de Saint-Etienne desea lanzar rápidamente las primeras operaciones de vivienda.
2015 - 2016 ►Demolición y descontaminación
2017- 2018 siendo ►Programmation y puesta en marcha de la 1 st consulta
Gingko
Esta ubicación es 109, rue de la Montat, justo enfrente de la escuela del mismo nombre. Una parcela de más de una hectárea, antiguamente propiedad de la SNCF y en barbecho durante muchos años, sobre la que la promotora Somifa lanzará un programa inmobiliario mixto profesional, denominado Le Ginkgo.
En total, Le Ginkgo ofrecerá unos 9.500 m² de superficie: 4.600 m² de oficinas, 2.200 m² de locales comerciales (o talleres) y 2.700 m² de showrooms (para la venta de equipamiento profesional). Todo se ofrecerá tanto en venta como en alquiler, para áreas divisibles desde 100 m² para oficinas y showrooms, desde 150 m² para talleres.
El centro comercial multimodal
El distrito está formado por un centro de transporte multimodal que permite el uso de todo tipo de transporte.
- Ferrocarril:
Eje central del centro de intercambio, la Gare de Châteaucreux es la principal estación de pasajeros de Saint-Étienne . Es una estación que comprende las principales líneas TGV que conectan París en menos de 3 horas y las líneas regionales TER a Lyon (40 minutos, la línea francesa TER más frecuentada), Roanne, Clermont-Ferrand, Le-Puy-en-Velay.
- Una estación de autobuses :
Sirve a las principales ciudades del departamento del Loira. La red TIL (Transports Interurbains de la Loire) está gestionada por el consejo departamental del Loira y luego por el consejo regional de Auvergne-Rhône-Alpes. Hay siete líneas que salen de Châteaucreux (líneas 103, 105, 106, 107, 111, 120 y M320).
- Transportes en común :
El distrito es servido por las líneas de tranvía T2 y T3 que conectan la estación con el centro de la ciudad en seis minutos hacia el norte y sur de la aglomeración. Diferentes líneas de autobús llegan a la estación, incluso por la noche: líneas de autobús STAS M4, 9, 14, 29, S9. Una parada también llamada Châteaucreux Gare se encuentra a 3 minutos a pie donde pasan las líneas M3, M5, 11, 12, 16 y S3 o incluso la parada "Dal Gabio" cerca de la ciudad de Grüner y detrás de la sede del Casino o pasan las líneas T2 y T3 Todas estas líneas pertenecen a STAS en nombre de Saint-Etienne Métropole . Las líneas interurbanas de la TIL 103, 105, 106, 107, 111, 120 y M305 dan servicio al centro multimodal de la estación.
- Estacionamientos:
Un aparcamiento reservado para los usuarios del tren y un aparcamiento de relevos con transporte público.
El parcotrain: se trata de un aparcamiento elevado diseñado por el arquitecto Patrick Chavannes que tiene forma de concha y permite aparcar 600 vehículos en 5 niveles. Las fachadas están cubiertas con una fina malla de acero que proporciona un efecto visual de claridad dentro de la estructura. La base del aparcamiento está formada por un bucle de inversión de las líneas de tranvía T2 y T3.
- Bicicletas
Un servicio de bicicletas de autoservicio, Vélivert .
Es posible utilizar coches en carsharing a través de Citiz .
Referencias
- http://saint-etienne-chateaucreux.fr/
- http://www.epase.fr/fr/Projets-urbains/Chateaucreux/Presentation
- http://www.saint-etienne-ateliervisionnaire.fr