Licencia de obras

Una autorización urbanística es una autorización otorgada por una autoridad (como una autoridad local) que permite a un solicitante llevar a cabo un proyecto que afecta a la legislación urbanística.

Caso en Francia

En Francia , varios tipos de construcción o desarrollo están sujetos a " permisos de construcción ".

Son :

el permiso de demolición (PD), para la demolición de edificios o cualquier obra que inutilice el local. Esta solicitud se puede agrupar con un DP o un PC
la declaración previa (PD), que es un archivo de trabajo simplificado adaptado:
- cambios en la fachada o el techo;
- cambios de destino sin obras;
- construcciones de menos de 20 metros cuadrados o 40 metros cuadrados en "zona U" del plan urbanístico local .
- para trazar divisiones.
la licencia de obra (PC), para cualquier construcción mayor o igual a 20 m 2 (40 m 2 en la "zona U" del plan urbanístico local ) y para cambios de destino acompañados de obras.
El permiso de obra (PA), para una división de parcela con vistas a la construcción (declaración previa y permiso de construcción combinados). Este es el caso, por ejemplo, de la creación de subdivisiones de viviendas individuales vendidas construidas.

El peticionario puede solicitar los formularios necesarios al ayuntamiento o descargarlos de www.servicepublic.fr o www.urbanisme.equipement.gouv.fr.

Notas y referencias

Ver también

Bibliografía

: documento utilizado como fuente para este artículo.

Patrick Hocreitère, Le Plan local d'urbanisme , París, Berger-Levrault,2004, 698 p. ( ISBN 978-2-7013-1450-1 )
Mejorar la consideración del medio ambiente en los PLU ,junio 2008, 18p. 16x24 p.Fichas prácticas (expediente CERTU N ° 197, con CD-ROM)

enlaces externos