Esta información puede ser de naturaleza especulativa y su contenido puede cambiar considerablemente a medida que avanzan los proyectos.
Excursiones en dúoArquitecto | Talleres Jean Nouvel |
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Construcción | 2017-2021 |
Apertura | 2021 |
Estado | En construcción |
Utilizar | Oficinas, hotel, restaurante, tiendas |
Altura | Techo: 180 m (Duo 1) y 122 m (Duo 2) |
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Zona | 108.000 m² |
Pisos | 39 y 27 |
Dueño | Ivanhoé Cambridge |
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Sitio web | www.jeannouvel.com/projets/tours-duo |
País | Francia |
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Ciudad | París |
Dirección | 51 calle Bruneseau |
Detalles de contacto | 48 ° 49 ′ 29 ″ N, 2 ° 22 ′ 59 ″ E |
Las torres Duo son dos rascacielos en construcción, situado en el 13 º arrondissement de París , que bordean la carretera de circunvalación y de Ivry-sur-Seine .
El proyecto de uso mixto se desarrolla en más de 105.000 m². Principalmente alberga oficinas, que albergarán la sede de un banco, además de un hotel, un restaurante, un bar con terraza panorámica con vistas a París, un auditorio, tiendas y terrazas verdes.
Cuando esté terminada, la torre Duo n ° 1, con 180 m , será el tercer edificio más alto de la capital después de la Torre Eiffel (324 m ) y la torre Montparnasse (209 m ), a la par con la futura torre Triangle . No obstante, constituirá un conjunto de una superficie mayor que la de la torre Montparnasse (90.000 m²) y la torre Triangle (92.000 m²), pero menor que la de la Corte de París (120.000 m² por 160 m de altura).
El conjunto debe llegar a completar el "cinturón" formado por varias torres y rascacielos a las puertas de la capital.
Las obras comenzaron a finales de marzo de 2017, la entrega de las dos torres está prevista para finales de 2021.
Diseñado por Ateliers Jean Nouvel y construido por Bateg, una subsidiaria de Vinci Construction, este proyecto consta de dos torres de 180 y 122 metros de altura, es decir, 39 y 27 pisos (la gran torre se planeó para medir 175 metros). El 24 de abril de 2012 ganó el concurso organizado por el Ayuntamiento de París y supervisado por Anne Hidalgo entonces teniente de alcalde de París.
Ubicadas en el sector Bruneseau Nord, en el distrito de Gare , las torres Duo son una de las últimas en formar parte de la operación de desarrollo Paris Rive Gauche , un vasto perímetro renovado en el sureste de París, entre las vías del tren de París- Estación de Austerlitz , Sena y circunvalación . Está gestionado por SEMAPA , una empresa de economía mixta de la ciudad de París . Ubicados en la esquina de rue Bruneseau y boulevard du Général-d'Armée-Jean-Simon , estos dos edificios albergarán oficinas y actividades, tiendas y un hotel. El proyecto albergará la sede de la Natixis banco con 86.000 m 2 de oficinas (o 6.300 empleados), 1800 m 2 de tiendas y un cuatro estrellas de hotel . Imaginado por Philippe Starck , y desarrollado por Laurent Taïeb Group en asociación con Pascal Donat y bajo la marca MGallery, el concepto de hotel se desarrollará en los diez pisos superiores del Duo 2. Contará con 139 habitaciones y suites, un restaurante, un bar con terraza con vista panorámica de París. Su apertura está prevista para la primavera de 2022.
Debajo de los dos edificios, hay una infraestructura común con 9 niveles de estacionamiento para 511 automóviles y 121 vehículos de dos ruedas, espacios de archivo y salas técnicas. También se proporciona una sala de 2.200 m² para acomodar bicicletas.
En las cubiertas, 1.500 m² de paneles fotovoltaicos deberían aportar el 1% del consumo eléctrico del conjunto y producir agua caliente. A los pies de los edificios se está desarrollando un jardín de 5800 m², con la plantación de un centenar de árboles. También se construyó una glorieta sobre los rieles.
El proyecto está liderado por el inversor Ivanhoé Cambridge , respaldado por la Caisse de dépôt et location du Québec , quien firma la promesa de compra en marzo de 2013.
La licencia de obra se presentó en marzo de 2014 y la investigación pública se llevó a cabo en 2015. La licencia de obra fue emitida por el Ayuntamiento en septiembre de 2015. Las obras se iniciaron en marzo de 2017, tras la firma del contrato de arrendamiento con la Natixis. empresa , primer ocupante de las dos torres. Ivanhoé Cambridge luego tenía como objetivo la entrega a fines de 2020.
Este nuevo complejo contará con el servicio de una nueva estación de metro de la línea 10 ampliada.
El proyecto Duo fue galardonado con los premios MIPIM 2016 como "Mejor Proyecto Mega Futura" y la "Piedra de Oro 2018" al Mejor Programa Immoweek.
El proyecto DUO ha obtenido las certificaciones WELL platinium, LEED Platinum, HQE y Effinergie +, y Wired.
Para Jean Nouvel , las torres Duo se colocan "en un lugar muy fuerte que es el final de la Avenue de France ". Al llegar a bordear su alineación de fachadas norte, las torres Duo amplían así la perspectiva de la avenida sin cerrarla .
DUO 1 está formado por una “gruesa fachada de doble pared formada por escamas que reflejan el paso de los coches y el río del ferrocarril por debajo. Las fachadas a escala se componen de dos pieles vidriadas separadas por una rejilla de mantenimiento, cuyos extremos se cierran con losas vidriadas en voladizo ”(D'Architectures).
DUO 2 se compone de "una piel simple con partes opacas altamente reflectantes: láminas, vidriado esmaltado y pantalla solar de acero inoxidable" (D'Architectures).
Con las torres Duo, el arquitecto Jean Nouvel quiere “jugar con los reflejos, día y noche. La ligera inclinación te permitirá encontrar estos juegos ópticos y multiplicar las imágenes en movimiento. Las torres se inclinarán como si asomaran la cabeza por la ventana para contemplar la perspectiva de la Avenue de France. Dialogarán como dos bailarines en equilibrio. "
Dúo con la especificidad de comprender siete fachadas inclinadas de un total de ocho. Sus inclinaciones son todas diferentes y pueden llegar hasta 5 grados, más que la Torre de Pisa (4,5 grados). Una elección atípica que permite a las torres Duo "aparecer en la perspectiva de la avenue de France" y reflejar el entorno en sus fachadas.
Ubicación del futuro sitio, en 2014.
El sitio el 27 de octubre de 2017.
El sitio de construcción el 14 de agosto de 2018.
El sitio de construcción el 14 de agosto de 2018.
Vista de las torres desde Place Farhat-Hached.
Vista de las torres el 27 de abril de 2021.