Centro comercial Beaugrenelle

El centro comercial Beaugrenelle es un centro comercial situado en los barrios de lejía y Grenelle ( 15 º arrondissement ) de París . Es parte del complejo de viviendas Front-de-Seine .

El primer centro comercial fue inaugurado a finales de abril de 1979, completando la construcción del Front-de-Seine , pero rápidamente cayó en mal estado, sin encontrar nunca su público. Está demolido desde 2009.

Un nuevo centro comercial fue inaugurado el 23 de octubre de 2013 luego de 4 años de trabajo. Con una superficie de 45.000  m 2 , cuenta con 110 marcas, una tienda departamental, restaurantes y un multicines . Es operado por la empresa inmobiliaria Apsys.

Primer centro comercial (1979 - 2007)

Histórico

El primer centro comercial Beaugrenelle fue construido en 1979 por Sefimeg, una de las primeras empresas de inversión inmobiliaria , como parte de la operación de renovación urbana de Front-de-Seine . Con una superficie de 26.000  m 2 , cuenta con 80 locales comerciales en 2 niveles.

Pero tan pronto como fue construido, hecho un poco apresuradamente por los arquitectos M. Proux y G. Srot, su arquitectura fue criticada. En el verano de 1979, el periodista Frédéric Edelmann , en el diario Le Monde , ya criticaba la “nulidad de la obra”  : “¿Hablaremos de arquitectura en relación con Beaugrenelle? En cualquier caso, es un excelente simulacro: un monstruo proteico ” . Más recientemente, añade el arquitecto Lionel Engrand: "El edificio prolifera y desarrolla volúmenes dislocados donde se mezclan cubiertas inclinadas con confusas referencias históricas" " .

Mientras que en su lanzamiento, la administración del centro había planeado atraer a todo el oeste de París, en 1980 parecía que solo atraía a residentes cercanos.

Al separar las funciones de tráfico y comercios, está experimentando cada vez menos frecuentación, mientras que los edificios se deterioran. Casi desierta a mediados de la década de 2000 , finalmente fue destruida para dar paso a un nuevo proyecto.

Galería

• Logotipo del antiguo centro comercial

• Entrada por el lado Monoprix

• Patio con vista a la losa

• Panorámica de 270 ° del interior del centro comercial, cuando cierra

• Panorámica de 180 ° del interior de la galería, cuando se cierra

• El centro en su apogeo, en 1981

• Plano general del casco antiguo

El nuevo centro comercial (desde 2013)

Histórico

El nuevo centro comercial, anunciado como el tercero más grande de París, es tres veces más grande que el anterior. Este gigantismo ha provocado la hostilidad de algunos vecinos.

No obstante, tiene la intención de respetar los nuevos criterios de desarrollo sostenible. Por tanto, aspira a una doble certificación medioambiental: Alta calidad medioambiental y BREEAM . Así, podemos observar que el 4 de abril de 2013 se inauguró la cubierta verde más grande de París, con una superficie de 7.000  m 2 (el equivalente a un campo de fútbol) en la parte superior del centro comercial. 800  m 2 deberían convertirse en un jardín compartido. El nuevo edificio tiene una fachada acristalada en el exterior y se organiza en el interior alrededor de un gran atrio ovalado, inundado de luz gracias a una cúpula.

El edificio también alberga un móvil del artista Xavier Veilhan .

La renovación del centro comercial Beaugrenelle fue diseñada por el estudio de arquitectura Valode et Pistre , con un coste estimado en 450 millones de euros por Gecina .

La inversión corre a cargo de SCI Beaugrenelle, una sociedad entre Gecina (75% del capital), Foncière Euris, Apsys Group y Paris Orléans. Incluso antes de la apertura del centro, Gecina puso a la venta su participación; Los inversores chinos luego Hammerson expresan su interés. El 20 de febrero de 2014, el Grupo Apsys fundado por Maurice Bansay , ya promotor y director del centro, asociado a las sociedades financieras Groupe Madar y Financière Saint James, compró el centro por 700 millones de euros.

El centro comercial finalmente abrió el 23 de octubre de 2013 después de sufrir numerosos retrasos y aplazamientos.

El centro está compuesto por dos edificios, uno de ellos está ocupado desde el 12 de noviembre de 2019 por la famosa marca Galeries Lafayette . El centro se divide en tres polos: el primer polo cuenta con grandes almacenes, un multicine de 15 salas con un interior diseñado por Ora-ïto y menos de diez establecimientos de restauración con vistas al Sena; el segundo polo está dedicado a indumentaria y complementos, ocio y cultura; la tercera división, inaugurada en 2009, está orientada a servicios y tiendas diversas.

Galería

• El atrio, pieza central y central del centro, desde la planta baja.

• El atrio del 3er nivel.

• La pasarela de cristal, que conecta magnética con panorámica

• Cubierta vegetal, 2014.

• Fachada rue Linois, ángulo opuesto (quai André-Citroën), 2013.

Ver también

Artículos relacionados

• Distrito de Beaugrenelle
• Lista de centros comerciales en Île-de-France

enlaces externos

• Sitio oficial

Notas y referencias

1. Equipamiento comercial - centros comerciales - París, artículo TERR, CCIP París, 2004
2. Visita a Beaugrenelle, 7 de junio de 1980, Le Monde
3. "  Centro comercial Beaugrenelle, nuevos grandes almacenes parisinos - Logros  ", Le Moniteur ,23 de octubre de 2013( leer en línea , consultado el 11 de diciembre de 2017 )
4. "El  centro comercial Beaugrenelle se vendió por 700 millones de euros - Les Echos  " , en www.lesechos.fr (consultado el 18 de octubre de 2018 )
5. Frédéric Edelman , "  Around the Front de Seine  ", Le Monde ,16 de agosto de 1979
6. Thomas Clercs y Lionel Engrand, Le Front de Seine 1959-2013 , Pavillon de l'Arsenal,2013( ISBN  978-2-35487-022-5 )
7. Alexandra Michot , “  ‘Beaugrenelle, en la vista previa’.  ", Le Figaro ,12 de junio de 2013( leer en línea ).
8. Ecos del artículo de agosto de 2011
9. Presentación del proyecto "Nouveau Beaugrenelle" en la web del Ayuntamiento de París
10. Audrey Garric , “  Los‘techos verdes’se multiplican en las ciudades francesas.  ", Le Monde ,6 de abril de 2013( leer en línea ).
11. - Entrevista a Xavier Veilhan en torno a su móvil suspendido en la escalera del Grand Palais durante la exposición Dynamo
12. - Sitio web oficial del centro comercial Beaugrenelle
13. - Le Monde, presentación del proyecto un mes antes de su inauguración
14. "  Apsys, Groupe Madar y Financière Saint James unen fuerzas para adquirir Beaugrenelle  " , en apsysgroup.com ,20 de febrero de 2014(consultado el 20 de febrero de 2014 )
15. - Monitoreo del progreso del sitio, artículo de enero de 2012 en el periódico Le Figaro