Llanura de desarrollo común

Plaine Commune Développement es un operador de desarrollo y construcción que opera en el territorio de Plaine Commune en Seine-Saint-Denis . Plaine Commune se compone de nueve ciudades ( Aubervilliers , Épinay-sur-Seine , La Courneuve , L'Île-Saint-Denis , Pierrefitte-sur-Seine , Saint-Denis , Saint-Ouen , Stains , Villetaneuse ) y en 2017 contó 437 627 habitantes.

Historia

En 1991, las ciudades de Aubervilliers y Saint-Denis crearon la empresa Plaine Développement para supervisar los estudios del proyecto urbano de Plaine Saint-Denis , luego la implementación de acciones territoriales y operaciones de desarrollo. En 2000, se convirtió en la empresa de economía mixta (Sem) Plaine Commune Développement.

En septiembre 2012, la comunidad urbana Plaine Commune y los pueblos que la componen crean la empresa pública local (SPL) Plaine Commune Développement. Con el respaldo de los recursos humanos y técnicos de la sem, desarrolla operaciones para el desarrollo y construcción de instalaciones públicas por cuenta de sus accionistas.

La 3 de febrero de 2014, el Establecimiento de Tierras Públicas de Île-de-France (EPFIF) y el SEM Plaine Commune Développement crean el municipio de Société à Actions Simplifiée (SAS) Foncière. El propósito de esta estructura es constituir y administrar reservas territoriales en espera de su posterior uso para la realización de proyectos de desarrollo y programas inmobiliarios.

Capital y participación

El capital de la SEM es de 4.329.900 euros. El 76% está en manos de socios públicos (Plaine Commune, las ciudades de Aubervilliers, Epinay-sur-Seine, La Courneuve, L'Île-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Stains, Villetaneuse y el Estado ). El 24% restante está en manos de la Caisse des Dépôts et Consignations, la Cámara de Comercio e Industria, la Caja de Ahorros, Société Générale, EDF, GDF-Suez e Icade.

El capital de la SPL es de 800.000 euros. Es propiedad en un 45% de Plaine Commune, 50% de las localidades de Aubervilliers, Epinay-sur-Seine, La Courneuve, L'Île-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Stains y Villetaneuse en proporción a su población y el 5% a la Gran Metrópolis de París.

Dirección

Presidentes del Consejo de Administración y Consejeros Delegados:

• Abril de 1991 a Diciembre de 1992 : Marcelin Berthelot
• Diciembre de 1992 a diciembre de 2000 : Jack Ralite
• Diciembre de 2000 a Mayo de 2008 : Jacques Poulet
• Mayo de 2008 a noviembre 2020 : Patrick Braouezec
• Desde noviembre 2020 : Stéphane Troussel

Directores generales y directores generales adjuntos:

• Abril de 1991 a Diciembre de 1992 : Louis Quétier
• Diciembre de 1992 a diciembre 2008 : Jean-Claude Bordigoni
• Desde diciembre 2008 : Catherine Léger

Vientos alisios

Plaine Commune Développement es el operador privilegiado del desarrollo y renovación urbana de Plaine Commune.

Interviene en todos los niveles del desarrollo urbano: desde la realización de estudios preoperativos hasta el desarrollo, incluida la renovación urbana y la creación de instalaciones públicas y privadas.

Liderada por Catherine Léger, su equipo estuvo integrado en 2009 por un equipo multidisciplinar de alrededor de 40 personas.

Operaciones actuales

En 2020, Plaine Commune Développement está llevando a cabo 16 operaciones de desarrollo:

• ZAC Nozal / Front populaire - Aubervilliers y Saint-Denis
• CPRU Cristino García / Landy - Aubervilliers y Saint-Denis
• Canal ZAC / Porte d'Aubervilliers - Aubervilliers
• ZAC Port Chemin Vert - Aubervilliers
• CPRU de Epinay-sur-Seine
• Concesión de las 4 carreteras - La Courneuve
• ZAC del Tour - Barrio de La Courneuve
• ZAC del Ayuntamiento - La Courneuve
• ZAC de seis rutas - La Courneuve
• Zona de desarrollo del eco-distrito fluvial - L'Île-Saint-Denis
• ZAC des Tartres - Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis y Stains
• ZAC des Poètes - Pierrefitte-sur-Seine
• ZAC Porte de Paris - Saint-Denis
• ZAC Landy / Pleyel - Saint-Denis
• Confluencia ZAC Sud - Saint-Denis
• ZAC Pleyel - Saint-Denis

También asegura la construcción o rehabilitación de 21 equipamientos públicos (grupos escolares, instalaciones deportivas y culturales).

Finalmente, lidera diversas misiones de asistencia al estudio y gestión de proyectos para operadores públicos y privados.

Actor del territorio

Más allá de sus misiones, Plaine Commune Développement participa de varias formas para el desarrollo del territorio:

• trabaja para integrar a las personas que tienen dificultades para acceder al empleo (parados de larga duración, jóvenes sin titulación, etc.) mediante la inclusión, desde 2009, de cláusulas de integración en sus contratos públicos de obra. También garantiza la integración de cláusulas de integración en los contratos de obra de los operadores (promotores y arrendadores) que construyen como parte de sus operaciones de desarrollo.
• Desde 2013, ha estado desarrollando enfoques urbanísticos temporales que optimizan el uso del suelo a la espera de que comience un sitio. Estos enfoques, que consisten en dar vida a espacios temporalmente desatendidos, permiten promover la apropiación del proyecto por parte de los habitantes, continuar la reflexión sobre los usos futuros del lugar y contribuir a la animación cultural y a la convivencia.
• Fomenta la creación en todas sus formas apoyando iniciativas culturales (festival de Saint-Denis, etc.) o iniciativas patrimoniales (reensamblaje de la torre de la basílica de Saint-Denis) mediante el patrocinio.
• sigue una política de responsabilidad social y ambiental. La14 de noviembre de 2016, obtuvo el sello europeo CEEP-RSE Discerno que distingue a las empresas prestadoras de servicios públicos por su responsabilidad social y medioambiental.

Sede: Saint-Denis (Francia)

Notas y referencias

1. http://www.revue-fonciere.com/RF3BaraudSerfaty.pdf
2. Yann Lalande, "  Plaine Commune développement / Troussel sucede a Braouezec  " , en lejsd.com ,10 de noviembre de 2020(consultado el 13 de noviembre de 2020 )
3. "  Catherine Léger  ", Les Echos ,20 de enero de 2009( leer en línea , consultado el 12 de septiembre de 2020 ).
4. "  El ZAC Front Populaire está rediseñando la llanura  ", Les Echos ,30 de noviembre de 2016( leer en línea , consultado el 12 de septiembre de 2020 ).
5. "  Chanel instala sus talleres en Aubervilliers  ", Les Échos ,12 de abril de 2017( leer en línea , consultado el 12 de septiembre de 2020 ).
6. "  Se descubre el mercado de Courneuve  ", Les Échos ,14 de diciembre de 2016( leer en línea , consultado el 12 de septiembre de 2020 ).
7. "  Saint-Denis: Osmose, 53 primeras unidades de vivienda nuevas dentro de la ZAC Confluence  " , en Le journal du Grand Paris - L'actualité du développement économique d'Ile-de-France ,29 de septiembre de 2016(consultado el 12 de septiembre de 2020 ) .
8. http://suivezlafleche.fr/partenaires/
9. http://www.discerno.eu/

enlaces externos

Sitio oficial: www.semplaine.fr Informe de actividades 2015: http://www.semplaine.fr/files/uploads/UploadLire/fichier/fichier-1164.pdf