| Area de influencia | Francia |
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| Fundación | 13 de enero de 1908 |
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| Asiento | París |
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| Estructura | Ley de asociación de 1901 |
| presidente | Marie-Noëlle Lienemann |
| Tesorero | Guy Lezier |
| Empleados | 11 |
| Sitio web | www.hlm.coop |
La Federación Nacional de Sociedades Cooperativas HLM es una asociación jurídica de 1901 fundada en13 de enero de 1908por sociedades cooperativas de vivienda de bajo costo .
En la actualidad, agrupa a 165 sociedades cooperativas HLM presentes en toda Francia y que intervienen principalmente en el ámbito de la propiedad de la vivienda para personas de rentas modestas.
La cooperación se formó en el siglo pasado como reacción a las consecuencias de la revolución económica basada únicamente en el capital. Desde entonces, ha demostrado su valía y prosperidad en sectores tan diversos como la agricultura, el transporte, el ahorro o la producción de bienes y servicios.
Si el trabajo de cooperación en el sector de la vivienda es poco conocido hoy en día, es solo la consecuencia de un desarrollo legislativo desastroso que lo golpeó a principios de la década de 1970.
Sin embargo, la contribución de las cooperativas de vivienda está lejos de ser insignificante. Aparecido al final del XIX ° siglo, las primeras cooperativas de viviendas se han especializado desde el principio de la adhesión "a la pequeña propiedad" para los trabajadores y pequeños empleados. Mostrando imaginación, luego recurren a la fórmula de atribución de arrendamiento.
Con este mecanismo original, ahora desaparecido, la cooperativa HBM entregó al cooperador una vivienda de alquiler construida para él con la promesa de cederla en plena propiedad cuando el cooperador hubiera reembolsado el préstamo que le había otorgado la cooperativa. De esta forma, más de 400.000 familias se convertirán en propietarias.
De 1945 a 1971, las cooperativas HLM aprovecharán la dinámica de la reconstrucción y luego los gloriosos años treinta para establecerse como especialistas en la propiedad social de la vivienda, no sin distinguirse.
En 1956, una cooperativa de HLM construyó la Cité radieuse en Rezé , cerca de Nantes . También es una cooperativa HLM que fue elegida por las autoridades públicas para liderar en 1966 la primera Villagexpo, una operación comercial destinada a promover las viviendas unifamiliares.
Es nuevamente una cooperativa HLM que realiza la primera zona de desarrollo concertado en Francia, en La Roche-sur-Yon a finales de la década de 1960. Promotora de una propiedad de vivienda de calidad, las cooperativas también han construido y gestionado un gran stock de alquiler, especialmente en Alsacia, donde la ley local los ha protegido contra todas las vicisitudes legislativas que les han afectado.
En 1965 y nuevamente en 1971, las autoridades públicas restringieron considerablemente las competencias de las cooperativas de HLM. Tendrán que esperar hasta 1983 y 1992 para recuperar parte de sus prerrogativas y especialmente la ley relativa a la solidaridad urbana y la renovación del13 de diciembre de 2000. A partir de ahora, las cooperativas de HLM actúan como verdaderos proveedores de vivienda social .
Las 165 cooperativas de Hlm se dividen en cuatro categorías legales:
El objeto social de las cooperativas HLM es idéntico: su vocación es producir nuevas viviendas destinadas a ser vendidas como residencia principal a personas de rentas modestas. También pueden producir y administrar viviendas de alquiler HLM, producir subdivisiones y proporcionar administración fiduciaria para los edificios que construyen.
Las misiones de la Federación son:
Para ello, la Federación Nacional cuenta con personal propio y con los servicios comunes de la Unión Social por la Vivienda, de la que es uno de los cuatro miembros fundadores.
La Federación es administrada por un Consejo Federal compuesto por 25 miembros elegidos por la Asamblea General o por los distritos electorales interregionales. Desde el11 de septiembre de 2003, la presidenta del Consejo Federal es Marie-Noëlle Lienemann , ex ministra y administradora de la cooperativa HLM La Chaumière (94) y es, como tal, vicepresidenta de la Unión Social para la Vivienda.