Distrito DIX30 La torre Quartier DIX30 iluminada por la noche.
Tipo | Centro comercial |
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Localización |
Quebec Canadá |
Arquitecto | Hudon y Julien |
Dueño | Carbonleo |
Apertura | 2007 |
Visitantes por año | 24.000.000 |
Área | 850.000 m 2 |
Area de ventas | 400.000 m 2 |
Tiendas | 400 |
Estacionamientos | 5600 |
Autobús | 14, 35, 39, 135 |
Sitio web | www.quartierdix30.com |
Información del contacto | 45 ° 26 ′ 35 ″ N, 73 ° 26 ′ 09 ″ W |
El DIX30 es un centro comercial que abrió enSeptiembre de 2006en Brossard , Quebec . Este centro comercial al aire libre tiene una superficie de 850.000 metros cuadrados (incluidos 300.000 m 2 de área de alquiler) y está ubicado en la intersección de las carreteras 10 y 30. Cuenta con más de 400 tiendas y servicios. La asistencia anual del centro se estima en más de 23 millones de visitantes al año.
La empresa Carbonleo (ex Devimco) es la responsable de la gestión del complejo. El proyecto completo se estima en más de mil millones de dólares canadienses La firma de arquitectos de Quebec Hudon y Julien es responsable del diseño de este proyecto.
Más de 400 tiendas están instaladas en el sitio, lo que representa una gran diversidad, tanto por el tamaño de los establecimientos, por el tipo de servicio (tiendas de marca o grandes almacenes), como por el tipo de productos o servicios ofrecidos.
Existen varias empresas con oficinas en las distintas ubicaciones comerciales disponibles que representan 23.000 m2:
Hay jardines de infancia, guarderías, centros de fitness y salud, un spa
Encontramos en el sitio, en particular:
Quartier DIX30 también alberga el Bell Sports Complex , donde los Montreal Canadiens entrenan en una de las dos pistas disponibles. Junto con el equipo profesional, en el costado del campo de fútbol sintético donde entrenan cientos de jóvenes de la Asociación de Fútbol Brossard, se han sumado muchos grupos, como Foot-Total, una academia de fútbol recién establecida Creada.
Una clínica médica RAMQ Inaugurada en 2012 en más de 10.000 m2. Varios servicios de salud están instalados en el sitio: un laboratorio de análisis médicos, una clínica dental, una clínica podiátrica, un centro de prótesis dentales, consultorios médicos y ortodoncistas, o incluso farmacias.
Hay una clínica veterinaria en el lugar, así como varias tiendas para la compra de animales o comida para mascotas.
Estaciones de servicio, concesionarios de automóviles, centros de lavado de automóviles,
Actualmente, los circuitos de autobuses del Réseau de transport de Longueuil conducen a DIX30: 14, 35, 39, 135.
En 2021, se espera que abra una estación de Metropolitan Espress Network , y las obras comenzaron en 2018.
Se puede acceder al lugar por las autopistas A10 y A30, así como por los bulevares de Roma y Leduc. 2.000 plazas de aparcamiento interiores y 3.600 plazas de aparcamiento exteriores están disponibles.
Las plazas de aparcamiento están reservadas cerca de las entradas principales tanto en el exterior como en el interior de los aparcamientos.
Los autobuses de la Réseau de transport de Longueuil son accesibles para personas con movilidad reducida.
Todas las tiendas son accesibles para personas con movilidad reducida. Las aceras y los embarcaderos están dispuestos de forma que cumplan con la ley de acceso para personas discapacitadas. Los establecimientos de nivel superior están equipados con ascensores.
el proyecto se desarrolló y ejecutó en 7 fases.
Costo: 300 millones de dólares
Propiedad: RioCan Real Estate Investment Trust ha recomprado la mitad de las acciones en las dos primeras fases de Devimco y sus socios iniciales. Los fondos de pensiones Hydro-Québec, STM y Ville de Québec comparten el resto. Comprende: un cine Cineplex Odeon , Urban Planet, Indigo , Winners y tiendas RONA , así como varias otras tiendas y restaurantes.
Inauguraciones: entre Abril de 2007 y 2008
Costo: 275 millones de dólares
Propiedad: sociedad limitada Ipso Facto IV (sin Hydro-Québec ), planes de pensiones STM, fondo de pensiones de la ciudad de Quebec, Devimco
Incluye: locales comerciales, oficinas. Esta fase incluye varias tiendas internacionales. Está ubicado entre Wal-Mart y Cineplex Odeon Theatre . Esta sección de Dix30 es predominantemente peatonal y es conocida por sus boutiques más caras y sofisticadas. Esta sección se llama Cuadrado .
Inauguración: 17 de septiembre de 2007
Estas fases incluyen: el centro de entrenamiento Montreal Canadiens , el campo de fútbol , Walmart , Adonis y varias otras tiendas y restaurantes.
Las fases 4 a 7 comenzaron en 2009 y ahora están completas.
En 2014, tras una transacción de más de 500 millones de dólares con el inversor de Ontario Oxford, los líderes del Quartier Dix30 decidieron invertir dinero en nuevos proyectos, que incluyen "la eliminación de prácticamente todos los estacionamientos en superficie" y que costarán entre 300 y 400 millones de dólares en 5 años. Se trata de reproducir en las fases 1 y 2 la fórmula de la Plaza , un tramo dotado de un aparcamiento subterráneo que costó, por sí solo, 60 millones. “ El terreno en esta fase está ocupado en un 90% por edificios, mientras que en el resto del DIX30, el ratio es más del 25%”; esto sumaría cerca de 30.000 m2 de locales comerciales y oficinas.
Costo: 250 millones de dólares
Propiedad: Cholette Group, Ipso Facto III Limited Partnership (con Hydro-Québec ), Devimco
Construcción de condominios en varias fases, para un total de 800 unidades.
Costo: mil millones de dólares
Devimco planea construir 2,000 unidades residenciales, condominios, unidades de alquiler, posiblemente casas adosadas y residencias para personas de la tercera edad, capaces de albergar a aproximadamente 5.400 personas.
Varias personas se han opuesto a la apertura de un complejo comercial de tal área en antiguas tierras de cultivo.
En una entrevista con Josée Blanchette del periódico Le Devoir, realizada durante su primera visita al distrito DIX30, el concejal de la ciudad de Montreal, el ecologista radical Luc Ferrandez denunció a DIX30 como "Façadismo, maquillaje de la incultura, una experiencia unidimensional y predecible". .. "