La demolición es la ciencia y la ingeniería para demoler de manera segura y eficiente edificios y otras estructuras artificiales. La demolición contrasta con la deconstrucción, que implica desmantelar un edificio mientras se conservan cuidadosamente los artículos valiosos para su reutilización.
Cuando existe o es primordial un objetivo de reciclaje y / o reutilización de los elementos de la estructura: preferimos utilizar técnicas de desmantelamiento que de demolición, y hablamos de deconstrucción , a veces calificada como HQE .
En todos los casos, hay varias etapas de evaluación de la deconstrucción y clasificación luego reciclaje o reutilización o recuperación de materiales, antes, durante y después de la demolición, con por ejemplo, la recuperación de metales ferrosos o no ferrosos., Vigas, ventanas, elementos decorativos, etc.
Demolición HQE : En Francia, una demolición puede ser objeto de especificaciones del tipo HQE (Alta calidad ambiental), que por un lado la orientarán más bien hacia una deconstrucción (para reciclar lo mejor posible los materiales desmantelados o del sitio). y por otro lado tendrá como objetivo reducir las molestias en todo el sitio (ruido, polvo, olores, perturbaciones), para reducir la huella ecológica y energética del sitio. Algunos edificios HQE ahora también están diseñados ( ecodiseño ) aguas arriba para facilitar la futura deconstrucción y reutilización de materiales o elementos construidos.
Usos de demolición:
Los sitios de construcción son siempre peligrosos y por esta razón deben estar cuidadosamente delimitados y rodeados de puertas para restringir el acceso del público. La evacuación provisional de los residentes podrá decidirse en caso de uso de explosivos o peligro particular. La quema de cualquier tipo de residuo al aire libre está prohibida en Francia y en muchos países. Ciertos terrenos abandonados, sitios militares, hospitales, etc. requieren precauciones especiales, la apertura de sitios de construcción en estos sitios debe ir precedida de un estudio de riesgo y peligro .
La actividad de demolición es un sector particularmente propenso a los accidentes: los operadores de los sitios de demolición están efectivamente expuestos a muchos riesgos: magulladuras, caídas, electrocución, etc. También es probable que estén expuestos a agentes químicos peligrosos (en forma de gases o aerosoles), incluidos ciertos carcinógenos.
La demolición es la fuente de un gran volumen de residuos (por ejemplo, 310 millones de toneladas por año, solo para las obras públicas y las demoliciones francesas). En la mayoría de los llamados países desarrollados , se dividen en varias categorías, según su peligrosidad:
Los residuos inertes (DI) o Clase 3 : Son residuos no tóxicos y que no sufren ningún cambio en el tiempo (escombros, ladrillo, bloque de hormigón, teja, mortero, cemento, tejas, asfalto sin alquitrán, tierra ...) . Serán reprocesados en plataforma de clasificación, centro de clasificación, vertedero técnico tipo III. El hormigón se puede triturar para reutilizarlo en guijarros, grava, para hacer carreteras ...
Los residuos industriales (DIB) o Clase 2 : Estos no son residuos considerados peligrosos, similares a los residuos domésticos (envases, cartones, residuos de limpieza de edificios, PVC, linóleo, yeso, plantas, metales (excluyendo plomo, mercurio, etc.) , sacos de cemento, cables y tuberías). Pueden enterrarse en un vertedero técnico tipo II, reciclarse (cartón, metales y ciertos plásticos), incinerarse o mejorarse (transformación de plantas en compost o gas para residuos orgánicos).
Los residuos industriales (DIS) o Clase 1 : Son residuos que contienen materiales y productos químicos tóxicos o nocivos para la salud y el medio ambiente (baterías, productos domésticos, ácidos, pinturas, disolventes, hidrocarburos, aceites, pesticidas, refrigerantes, amianto, etc.) Serán reprocesados en un centro especializado, inertizados y enterrados según normativa (en vertedero de clase 1 en Francia).
Dos soluciones se refieren a los residuos de amianto :
Los residuos peligrosos o tóxicos deben eliminarse con cuidado y de acuerdo con las normativas específicas de su naturaleza.
La demolición de infraestructura y edificios importantes generalmente requiere un permiso de demolición . Excepto municipios con menos de 10.000 habitantes.
La quema de residuos de demolición (y otros) está prohibida en muchos países, debido a que a menudo contienen productos tóxicos o plantean problemas para la salud o el medio ambiente (madera tratada con pesticidas, lana mineral, plomo, zinc, etc. cobre, PVC , pintura, barniz, etc.que producen humos tóxicos y / o cenizas)
En Francia, existen condiciones de autorización más restrictivas en estas áreas. El alcalde puede prescribir a los propietarios todas las medidas que puedan poner fin a un peligro vinculado al estado ruinoso de un edificio. En caso de incautación, el Tribunal Administrativo podrá modificar la decisión del alcalde y ordenar, dentro de los límites de las conclusiones de las partes, todas las medidas que estime necesarias. Una ley de 1913 sobre monumentos históricos implica una autorización de la prefectura para cualquier destrucción de un edificio visible desde un edificio clasificado como monumento histórico (o registrado en el Inventario complementario de monumentos históricos ). En apelación, el ministro responsable de la protección de monumentos históricos monumentos que decide.